Главная/Новости/Новый закон о продаже заложенной по ипотеке квартиры.

Новый закон о продаже заложенной по ипотеке квартиры.

Госдума в третьем чтении приняла закон, который позволит заемщикам самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество. Документ был внесен на рассмотрение еще в феврале 2020 года.

По текущему законодательству, человек, чье имущество находится в залоге, может продать его только через публичные торги или аукционы и зачастую по заниженной, нерыночной стоимости, что может усугубить и без того сложное положение заемщика.

Согласно новому закону, при продаже ипотечного жилья разница между кредитной задолженностью и ценой пойдет банку. Если клиент сообщает банку о намерении самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, то тот устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи. Если цена окажется выше задолженности, то разница остается у человека.

Самостоятельно продать можно в течение всего действия договора по ипотеке, а кредитор в период продажи не может обращать взыскание на залог, но может оказать помощь заемщику с его реализацией.

Однако у этой процедуры есть ограничения.
Заемщик не сможет сам продать ипотечное жилье, если банк успел подать в суд иск о наложении взыскания на имущество, если изъятие залога уже было инициировано по исполнительной надписи нотариуса или если в отношении заемщика уже возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства.

Законопроект№ 907072-7 О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Заказать оценку заложенной квартиры в нашей компании "Союз оценщиков" город Мурманск можно в форме онлайн - записи в нашей группе в социальной сети ВКонтакте https://vk.com/ocenchiki51 , или
позвонить по телефону +7 921 275-06-61

 

Наш адрес
Мурманск, ул. Полярные Зори, дом 30, офис агентства недвижимости РОСНЕДВИЖИМОСТЬ
Схема проезда
Часы работы
Понедельник - Пятница
09:00 -18:00
Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам на прямую!






google-site-verification: googlea13cfc4a3876122f.html
дом клик оценка дома, дом клик оценка квартиры, независимая экспертиза +для суда, независимая экспертиза -авто -автомобиля -дтп -квартир -цена -центр, независимая экспертиза авто, независимая экспертиза автомобилей дтп -после, независимая экспертиза автомобиля -дтп -после, независимая экспертиза автомобиля после -дтп, независимая экспертиза автомобиля после дтп, независимая экспертиза дтп -автомобиля -после, независимая экспертиза залива квартиры, независимая экспертиза квартиры -залива -после, независимая экспертиза квартиры после, независимая экспертиза после дтп -автомобиля, независимая экспертиза цена, независимый оценщик, организация оценщиков, оспаривание кадастровой стоимости -земельным -недвижимости -объекта -порядок -судебное -участком -экспертизы, оспаривание кадастровой стоимости 2022, оспаривание кадастровой стоимости земельного -участком, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, оспаривание кадастровой стоимости недвижимости -объекта, оспаривание кадастровой стоимости объекта -недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости участка -земельным, оценить землю, оценить квартиру, оценка авто, оценка дома +для ипотеки, оценка дома +с земельным участком, оценка дома -жилого -сбербанка -стоимости, оценка дома сбербанк, оценка жилого дома, оценка жилого помещения, оценка зданий помещений, оценка земельного участка, оценка имущества организации, оценка имущества предприятия, оценка квартир домов, оценка машин +и оборудования, оценка мурманск, оценка недвижимого имущества, оценка недвижимости, оценка нежилого помещения, оценка оборудования -стоимости, оценка помещения -жилого -зданий -нежилого -производственных -стоимости, оценка производственных помещений, оценка стоимости дома, оценка стоимости оборудования, оценка стоимости помещения, оценка страховой, оценка ущерба -автомобиля -экспертизы, оценка ущерба автомобиля -дтп, оценка ущерба автомобиля дтп, оценка ущерба после дтп, оценка ущерба экспертиза, оценщик -автомобиля -квартир -независимой -организации -сбербанка, оценщик автомобилей, оценщик квартиры, оценщики сбербанка, порядок оспаривания кадастровой стоимости, раздел имущества оценка, союз оценка, судебное оспаривание кадастровой стоимости, центр независимой экспертизы, эксперт оценщик авто, экспертиза оспаривания кадастровой стоимости
Оставьте заявку
Чтобы оставить заявку на услугу, пожалуйста, заполните свои контактные данные
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Я ознакомлен(а) с пользовательским соглашением*
Спасибо! Форма отправлена